Следить за новостями:

RSS

Об изменениях законодательства по формированию фонда капитального ремонта

 

По информации Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

 

На основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Полевского городского округа, Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее — региональный оператор) открыты специальные счета для формирования фонда капитального ремонта, владельцем которых является региональный оператор (конкретная информация по открытым специальный счетам находится на сайте Государственной жилищной инспекции в сети Интернет (http://www.gilinsp.ru, раздел "Капитальный ремонт", Реестр уведомлений и спецсчетов).

В период открытия данных специальных счетов законодательно не был урегулирован вопрос порядка выставления платежных документов (квитанций) по уплате взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в указанных домах, что привело к фактам образования задолженности (отказам социальных служб в выплате компенсаций отдельным категориям граждан) и к массовым обращениям граждан в — различные органы законодательной и исполнительной власти, а также правоохранительный органы.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения (вступившие в силу 30.06.2015), в соответствии с которыми собственники помещений при принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должны в том числе принять решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с Представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним (ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен положениями, в соответствии с которыми в случае низкой собираемости взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых на специальный счет, органом местного самоуправления может быть принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 8-10 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В частности, в соответствии с ч. 8 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации если из сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт, представляемых владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора, следует, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора в письменной форме уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности и о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора.

На основании полученного уведомления владелец специального счета информирует собственников помещений в МКД, имеющих задолженность, о необходимости ее погашения, предпринимает меры, направленные на ее погашение, в том числе инициирует проведение общего собрания собственников помещений в МКД в целях принятия решения о порядке погашения задолженности (ч. 9 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если в течение пяти месяцев с даты получения владельцем специального счета уведомления органа государственного жилищного надзора задолженность не была погашена, и не были представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 10 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с указанными новыми положениями Жилищного кодекса Российской Федерации особое значение приобретает своевременное и правильное начислении взносов на капитальный ремонт, направление платежных квитанций собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, а также организация сбора уплаченных взносов. В настоящее время информацию о сумме зачисленных на счет платежей, об остатке средств на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники могут получить по их письменному заявлению в банке, в котором открыт специальный счет, либо у владельца специального счета. Информация об остатке средств на специальном счете также ежемесячно размещается на официальном сайте регионального оператора в сети Интернет (www.fkr66.ru. вкладка "Региональная система").

Рекомендуемые формы протоколов для оформления принятых решений размещены на официальном сайте регионального оператора в сети Интернет (www.fkr66.ru, вкладка "Собственникам"),

Составленный по результатам проведения собрания протокол (либо его копию) с содержащимся в нем решением о выборе лица, уполномоченного на начисление взносов на капитальный ремонт, необходимопредставить в адрес регионального оператора не позднее 01.11.2015.


Фонд поддержки предпринимательства Свердловской области
Виды поддержки
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Портал "Открытое правительство в Свердловской области"
официальный сайт
Оценить эффективность деятельности руководителей органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и учреждений
социальные опросы
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях
Результаты независимой оценки
Инвестиционный портал СО
вопросы инвестиционной деятельности
Портал малого и среднего предпринимательства
официальный сайт
Доступная среда Свердловской области
Автоматизированная информационная система
Публичные консультации в рамках ОВР
Административная реформа в Свердловской области
Полевская городская территориальная избирательная комиссия
Официальный сайт
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
ЭКСПО-2025
Официальный сайт
"Бесплатная юридическая помощь"
Официальный сайт Департамента по обеспечению деятельности мировых судей Свердловской области
Юридические клиники
Официальный сайт Центра развития юридических клиник
В личном кабинете вы можете подать заявку на технологическое присоединение к сетям АО "Облкоммунэнерго"
АО "Облкоммунэнерго" принимает заявки на технологическое присоединение к электросетям через интернет. Удаленная подача заявки через "Личный кабинет" доступна всем клиентам с максимальной мощностью присоединяемых объектов до 150 кВт и классом напряжения до ЮкВ.
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Официальный сайт
Личный кабинет — ОАО МРСК Урала
В данном разделе для Вас функционирует новый on-line Сервис "Личный кабинет клиента". Он представлен по двум ключевым функциональным блокам деятельности ОАО "МРСК Урала" — технологическое присоединение и передача электрической энергии.
Малый бизнес. Сплошное наблюдение 2016
Свердловскстат в 2016 году проводит Сплошное федеральное статистическое наблюдение за деятельностью субъектов малого и среднего предпринимательства за 2015 год.
Портал госзакупок
официальный сайт госзакупок
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Официальный сайт
Корпорация МСП
Официальный сайт
Формируем Инвестиционную стратегию Свердловской области — 2030
Cпециализированный портал "Формируем Инвестиционную стратегию Свердловской области — 2030"
Федеральная служба РФ по контролю за оборотом наркотиков
официальный сайт
Урал без наркотиков
Официальный сайт
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Свердловский областной центр по профилактике и борьбы со СПИД
Чтобы жить
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области