Следить за новостями:

RSS

Об изменениях законодательства по формированию фонда капитального ремонта

 

По информации Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

 

На основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Полевского городского округа, Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее — региональный оператор) открыты специальные счета для формирования фонда капитального ремонта, владельцем которых является региональный оператор (конкретная информация по открытым специальный счетам находится на сайте Государственной жилищной инспекции в сети Интернет (http://www.gilinsp.ru, раздел "Капитальный ремонт", Реестр уведомлений и спецсчетов).

В период открытия данных специальных счетов законодательно не был урегулирован вопрос порядка выставления платежных документов (квитанций) по уплате взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в указанных домах, что привело к фактам образования задолженности (отказам социальных служб в выплате компенсаций отдельным категориям граждан) и к массовым обращениям граждан в — различные органы законодательной и исполнительной власти, а также правоохранительный органы.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения (вступившие в силу 30.06.2015), в соответствии с которыми собственники помещений при принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должны в том числе принять решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с Представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним (ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен положениями, в соответствии с которыми в случае низкой собираемости взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых на специальный счет, органом местного самоуправления может быть принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 8-10 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В частности, в соответствии с ч. 8 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации если из сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт, представляемых владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора, следует, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора в письменной форме уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности и о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора.

На основании полученного уведомления владелец специального счета информирует собственников помещений в МКД, имеющих задолженность, о необходимости ее погашения, предпринимает меры, направленные на ее погашение, в том числе инициирует проведение общего собрания собственников помещений в МКД в целях принятия решения о порядке погашения задолженности (ч. 9 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если в течение пяти месяцев с даты получения владельцем специального счета уведомления органа государственного жилищного надзора задолженность не была погашена, и не были представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 10 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с указанными новыми положениями Жилищного кодекса Российской Федерации особое значение приобретает своевременное и правильное начислении взносов на капитальный ремонт, направление платежных квитанций собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, а также организация сбора уплаченных взносов. В настоящее время информацию о сумме зачисленных на счет платежей, об остатке средств на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники могут получить по их письменному заявлению в банке, в котором открыт специальный счет, либо у владельца специального счета. Информация об остатке средств на специальном счете также ежемесячно размещается на официальном сайте регионального оператора в сети Интернет (www.fkr66.ru. вкладка "Региональная система").

Рекомендуемые формы протоколов для оформления принятых решений размещены на официальном сайте регионального оператора в сети Интернет (www.fkr66.ru, вкладка "Собственникам"),

Составленный по результатам проведения собрания протокол (либо его копию) с содержащимся в нем решением о выборе лица, уполномоченного на начисление взносов на капитальный ремонт, необходимопредставить в адрес регионального оператора не позднее 01.11.2015.


ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях
Результаты независимой оценки
В личном кабинете вы можете подать заявку на технологическое присоединение к сетям АО "Облкоммунэнерго"
АО "Облкоммунэнерго" принимает заявки на технологическое присоединение к электросетям через интернет. Удаленная подача заявки через "Личный кабинет" доступна всем клиентам с максимальной мощностью присоединяемых объектов до 150 кВт и классом напряжения до ЮкВ.
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Официальный сайт
Личный кабинет — ОАО МРСК Урала
В данном разделе для Вас функционирует новый on-line Сервис "Личный кабинет клиента". Он представлен по двум ключевым функциональным блокам деятельности ОАО "МРСК Урала" — технологическое присоединение и передача электрической энергии.
Малый бизнес. Сплошное наблюдение 2016
Свердловскстат в 2016 году проводит Сплошное федеральное статистическое наблюдение за деятельностью субъектов малого и среднего предпринимательства за 2015 год.
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Портал госзакупок
официальный сайт госзакупок
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Официальный сайт
Корпорация МСП
Официальный сайт
Портал малого и среднего предпринимательства
официальный сайт
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Формируем Инвестиционную стратегию Свердловской области — 2030
Cпециализированный портал "Формируем Инвестиционную стратегию Свердловской области — 2030"
Публичные консультации в рамках ОВР
Административная реформа в Свердловской области
Инвестиционный портал СО
вопросы инвестиционной деятельности
Портал "Открытое правительство в Свердловской области"
официальный сайт
Федеральная служба РФ по контролю за оборотом наркотиков
официальный сайт
Доступная среда Свердловской области
Автоматизированная информационная система
Урал без наркотиков
Официальный сайт
Оценить эффективность деятельности руководителей органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и учреждений
социальные опросы
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Свердловский областной центр по профилактике и борьбы со СПИД
Чтобы жить
Полевская городская территориальная избирательная комиссия
Официальный сайт