Задачи и функции жилищного отдела

 Общие положения

1. Настоящее положение определяет основные задачи, функции, структуру
и организацию деятельности жилищного отдела Администрации Полевского муниципального округа (далее ‒ отдел).

2. Отдел является структурным подразделением Администрации Полевского муниципального округа (далее – Администрация ПМО).

3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом Полевского муниципального округа, правовыми актами Главы, Администрации Полевского муниципального округа и Думы Полевского муниципального округа, настоящим положением.

4. Отдел осуществляет свою деятельность под непосредственным руководством заместителя Главы Администрации ПМО, курирующего вопросы социальной сферы (далее – заместитель Главы Администрации ПМО).

5. В отделе хранятся и используются по назначению печать и штампы отдела, предусмотренные Инструкцией по делопроизводству в Администрации ПМО.

Задачи отдела

6. Задачами отдела являются:

1) проведение единой жилищной политики на территории Полевского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством;

2) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и законов Свердловской области;

3) организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилого фонда;

4) участие в реализации на территории Полевского муниципального округа национальных и федеральных проектов, федеральных и региональных программ, направленных на обеспечение прав граждан на жилище;

5) участие в мероприятиях по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах с учетом потребностей инвалидов;

6) рассмотрение обращений граждан, по вопросам, относящимся к компетенции отдела, подготовка проектов ответов на запросы, письма по существу поставленных в обращениях вопросов.

Функции отдела

7. Функциями отдела являются:

1) предоставление муниципальных услуг в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг по вопросам, отнесенным к компетенции отдела. Разработка административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, мониторинг изменений в законодательстве, корректировка (внесение изменений) регламентов;

2) организует работу по признанию граждан малоимущими и нуждающимися в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе принятых на учет нуждающихся в жилье до 01 января 2005 года ;

4) ведение учета молодых семей нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях предоставления социальных выплат для приобретения (строительства) жилых помещений;

5) ведение учета молодых семей, семей, проживающих в сельской местности, нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях предоставления социальных выплат для приобретения (строительства) жилых помещений;

6) ведение учета молодых семей, изъявивших желание получить региональную социальную выплату выплат для приобретения (строительства) жилых помещений;

7) ведение учета граждан льготных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Полевского муниципального округа в соответствии с федеральными законами от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», вынужденных переселенцев, граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года и иных категорий, предусмотренных федеральными и областными законами;

8) ведение учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

9) учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору коммерческого найма жилого помещения;

10) учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде (служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда);

11) ведение учета граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания либо аварийными;

12) установление размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

13) предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма;

14) проведение ежегодной перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и формированию и утверждению списков граждан;

15) работа по снятию граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях;

16) подготовка предложений по предоставлению гражданам жилых помещений:

по договорам социального найма;

по договорам найма специализированного жилого помещения (служебное жилье, маневренный фонд);

договорам коммерческого найма жилого помещения.

17) разработка положений, инструкций, методических материалов, проектов муниципальных правовых актов Главы, Администрации, Думы Полевского муниципального округа в рамках компетенции отдела;

18) подготовка документов о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в фонд коммерческого использования и об исключении указанных жилых помещений из фонда коммерческого использования, о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений
к служебным жилым помещениям и об исключении указанных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда;

19) осуществляет работу по переселению граждан из муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания и подлежащего сносу, оформляет документы на предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в указанном жилищном фонде по договорам социального найма;

20) участие в работе по предоставлению гражданам освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире в порядке, установленном действующим законодательство и в рамках полномочия отдела;

21) ведение учета и формирование реестра семей, получателей социальных выплат в рамках государственных и региональных программ;

22) разработка и реализация муниципальной программы, направленной на улучшение жилищных условий граждан;

23) информирование населения Полевского муниципального округа о государственных программах, реализуемых на территории Полевского городского округа;

24) подготовка информации в Правительство Свердловской области, Администрацию Западного управленческого округа, другие организации в соответствии с запросами;

25) подготовка аналитических и статистических материалов, справок по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

26) участие в работе комиссий создаваемых в Администрации ПМО, подготовка совещаний и заседаний в пределах компетенции отдела;

27) ведение учета граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

28) контроль за целевым и эффективным использованием средств областного и местного бюджетов, выделяемых на строительство жилья;

29) участие в деятельности комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества многоквартирных домов, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов.

30) осуществление работы с обращениями граждан по личным вопросам, в рамках компетенции отдела, подготовка проектов ответов на запросы, по существу поставленных в запросах вопросов;

31) взаимодействие со структурными подразделениями Администрации Полевского муниципального округа, органами местного самоуправления и другими организациями в рамках реализации возложенных на отдел задач, предоставление сведений в рамках межведомственного взаимодействия;

32) организация работы в единой государственной информационной системы социального обеспечения и внесение информации, вносит информацию имеющеюся в распоряжении отдела (далее ЕГИСО);

33) осуществление работы с автоматизированной информационной системой управления проектной деятельностью в Свердловской области (далее – АИС УПД СО);

34) формирование дел в соответствии с утвержденной номенклатурой дел отдела, ведение архива отдела, выдача сведений из архива; составление описей дел постоянного срока хранения в соответствии с номенклатурой дел отдела; осуществление комплектования, хранения и передачи документов Администрации ПМО в архивный отдел Администрации ПМО в соответствии с описями дел постоянного срока хранения;